Réf. de l'annonce : 14254331 / 408

Vente appartement 1 pièce, 24.36m², Clermont-Ferrand

Honoraires à la charge du vendeur

82 500 €

24.36m²
1 pièce

PLATEAU CENTRAL beau studio très lumineux à rafraîchir

Emplacement PREMIUM PLATEAU CENTRAL pour ce studio à rafraîchir dans un immeuble de caractère. Beaux volumes, grande salle de bains, alcove pour la partie nuit. Les 2 grandes fenêtres apportent une belle lumière toute la journée. La copropriété comprend un local vélos, une cour, un local poubelle. L'ensemble est propre et bien tenu.
Rue peu passante, grand calme. Au coeur du quartier Ballainvilliers où il fait bon vivre, avec ses terrasses étudiantes, ses commerces, facultés, bus et tram, jardin Lecoq, parking, etc.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Idéal premier achat ou investissement locatif.
2ème studio à vendre dans la même résidence.
Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 348 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2358

Diagnostic réalisé le : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 850.00€ par an

Caractéristiques Appartement

Les essentiels
- 1 pièce
- 24.36 m²

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Agence immobilière
l'Adresse Clermont-Ferrand

27 Rue Ballainvilliers
63000 CLERMONT-FERRAND
Transaction :
04 73 14 13 11

Location :
04 73 14 13 11

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Clermont-Ferrand
Capital social : 10.000€
Representant légale : Claire De La Forge
Numéro RCS : 919 966 457
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : Clermont-Ferrand
Numéro de TVA : FR93 919 966 457
Numéro de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 008
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : 148 Bd Lavoisier, 63000 Clermont-Ferrand
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : Galian
Montant de la garantie financière : 120.000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89, rue La Boétie - 75008 Paris
Médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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