Vente appartement 6 pièces, 141.00m², Clermont-Ferrand

• 141.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres

Beau T6 lumineux et traversant avec garage, cave et greniers

L'ADRESSE Clermont-Ferrand vous propose EN EXCLUSIVITE ce très bel appartement rénové Cours Sablon. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, il offre une vue dégagée et calme au-dessus des arbres. Traversant sur 3 côtés, il est doté de grandes ouvertures lui apportant une douce luminosité sur une bonne partie de la journée. Parquet hêtre massif, moulures, cheminées, anciens carreaux de sol attestent du passé raffiné des lieux. La pièce de réception en enfilade dégage une perspective rare, distribuant la suite de l'appartement : cuisine, 4 chambres, dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, WC. Nombreux rangements.
En annexe, vous trouverez un garage individuel, une cave, un cabanon, une chambre de bonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25069

69

Diagnostic réalisé le : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4380.00€ et 5940.00€ par an

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