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Réf. de l'annonce : 14655216 / 35382
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 100.00m², Clermont-Ferrand

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 063,00€
280 000 €
  • 100.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Lumineux T4 avec ascenseur, garage et cave

L'Adresse Clermont-Ferrand vous propose EN EXCLUSIVITE ce T3 de caractère Cours Sablon, dans une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur. Proche du jardin Lecoq, des écoles, des commerces et transports, découvrez cet appartement lumineux, traversant avec vue dégagée Est/Ouest au 3ème étage. Vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Parquet massif vitrifié en bon état, revêtements muraux à rafraîchir.
Un garage individuel et une cave complètent cet appartement élégant au coeur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16736
36
Diagnostic réalisé le : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2150.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 100.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1938
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Clermont-Ferrand
27 Rue Ballainvilliers
63000 CLERMONT-FERRAND
Transaction :
04 73 14 13 11

Location :
04 73 14 13 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Clermont-Ferrand
  • 10.000€
  • Claire De La Forge
  • 919 966 457
  • Clermont-Ferrand
  • FR93 919 966 457
  • CPI 6302 2023 000 000 008
  • 148 Bd Lavoisier, 63000 Clermont-Ferrand
  • Galian
  • 120.000€
  • 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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