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Réf. de l'annonce : 13836519 / 119
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 39.16m², Clermont-Ferrand

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 510,00€
72 200 €
  • 39.16m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 39,16 m2

L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 39,16 m², situé à proximité immédiate des facultés de médecine et de droit, des commerces et des transports.
Actuellement loué, ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif simple et efficace. Rendement locatif brut de 8%.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Chauffage individuel au gaz. Cave privative.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
34974
74
Diagnostic réalisé le : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1770.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 39.16 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • 1 Cave
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1958
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Clermont-Ferrand
27 Rue Ballainvilliers
63000 CLERMONT-FERRAND
Transaction :
04 73 14 13 11

Location :
04 73 14 13 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Clermont-Ferrand
  • 10.000€
  • Claire De La Forge
  • 919 966 457
  • Clermont-Ferrand
  • FR93 919 966 457
  • CPI 6302 2023 000 000 008
  • 148 Bd Lavoisier, 63000 Clermont-Ferrand
  • Galian
  • 120.000€
  • 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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