Vente appartement 4 pièces, 79.00m², Colmar

• 79.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Appartement Colmar 4 pièce(s) 79 m2

COLMAR - Quartier Saint Joseph - Appartement vendu loué avec revenu immédiat !

Dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et de l'Hôpital Pasteur, l'Agence L'Adresse vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 4 pièces vendu loué, garantissant un revenu immédiat de 795 € + 50 € de charges mensuelles.
Locataire sérieux et solvable.

Situé au 2e étage d'une copropriété de 8 lots, principalement occupée par des propriétaires, avec syndic bénévole (faibles charges), ce bien se compose comme suit :

- Une entrée
- Un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment
- Une cuisine indépendante équipée
- Trois chambres, dont une en enfilade
- Une salle de bains meublée
- Un WC séparé
- Une cave, un grenier et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Chauffage individuel au gaz.

Points forts :
Revenu immédiat, bon agencement, emplacement à forte demande locative, copropriété bien entretenue à faibles charges.

À propos de la copropriété : aucune procédure en cours.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Investisseurs, saisissez cette opportunité !

Pour le visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com
Ou directement l'agence au 03 89 77 09 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18239

39

Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 39.00€ et 1830.00€ par an

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