Vente appartement 3 pièces, 63.94m², Colombes
- 63.94m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 SDB
appartement neuf T3 - Colombes
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Colombes, une adresse prometteuse au coeur du Grand Paris. Située à seulement 6 km* des portes de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'un réseau de transports en pleine expansion, avec l'extension prévue vers l'ouest du tramway T1 jusqu'au Pont de Bezons.
Votre future résidence sera desservie par la ligne T1, offrant des trajets plus courts vers le Transilien J "Gare du Stade" et la ligne 13 du métro "Les Courtilles". Ces points d'accès, actuellement à 5min* en bus, faciliteront les correspondances avec la ligne de tramway T2, offrant un accès simplifié à La Défense et aux principaux centres d'activité de l'Ouest parisien.
Cette localisation stratégique en fait une adresse idéale pour répondre à la demande locative croissante. De plus, le classement de Colombes en zone A bis du dispositif Pinel assure une optimisation fiscale avantageuse pour votre placement.
LES + ARGOS CONSEIL :
Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Les essentiels
- 3 pièces
- 63.94 m²
- 2 chambres
- Ascenseur : Oui
- Accès PMR : Oui
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Visiophone : Oui
-
Extérieur
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 75 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Non
- Etage 3
- Construit en 2025
- Immeuble de 7 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Romainville
93230 ROMAINVILLE
Transaction :
01 84 74 25 25
Location :
01 85 57 45 00
Nos honoraires
- l'Adresse Romainville
- 10000
- BOURREL Stéphane
- Bobigny B 504 251 638
- CPI 9301 2019 000 040 726
- CCI PARIS IDF
- Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur
Mentions légales
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