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Réf. de l'annonce : 14328196 / 899

Vente appartement 3 pièces, 57.61m², Colombes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC | 275 000€ honoraires inclus | 264 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 250,00€
275 000 €
  • 57.61m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Colombes 3 pièce(s) 57.61 m2

L'Adresse vous propose en NOUVEAUTE dans une petite copropriété calme avec de faibles charges, un duplex 3 pièces de 57 m², vendu loué ( 1066.94€ hors charges) , idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant une seconde chambre mansardée.

? Les plus :

Duplex fonctionnel et bien agencé

Petite copropriété bien entretenue

Environnement résidentiel calme

À proximité des commerces, écoles et transports

15 min à pied du centre-ville et de la gare de Colombes

Faibles charges de copropriété

Idéal investisseur : appartement vendu occupé, bon rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1885
5
Diagnostic réalisé le : 08/08/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 57.61 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Construit en 1950

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Agence immobilière
l'Adresse CHATOU
14, avenue du Maréchal Foch
78400 Chatou
Transaction :
01 61 30 51 20

Location :
01 61 30 51 24
Mentions légales
  • l'Adresse CHATOU
  • 1000 €
  • Bénédicte THEODORIDES
  • 8356228065
  • Versailles
  • FR 92 835228065
  • T/G n° CPI 7801 2018 000 025 886
  • 11 Rue Léon Jouhaux, 75010 Paris
  • CECG
  • 300 000 €
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris

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