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Réf. de l'annonce : 14459564 / 2337

Vente appartement 2 pièces, 44.00m², Couëron

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,73 % TTC | 118 500€ honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires
118 500 €
  • 44.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Couëron Bourg appartement vide, T2 + parking

Découvrez cet agréable appartement vide de 44 m², idéalement situé en plein coeur du bourg de Couëron, au sein d'une résidence construite en 2011.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20m2 avec cuisine ouverte, d'un espace de rangement / stockage, d'une chambre confortable d'environ 12m2, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1414
4
Diagnostic réalisé le : 04/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 850.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 80 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 800.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2011
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Couëron
12 place Aristide Briand
44220 Couëron
02 40 85 64 14

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Couëron
  • 10 000 €
  • Erwan GROLIER
  • 851 713 115
  • NANTES
  • FR83 851713115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
  • GALIAN ASSURANCES
  • 120 000 €
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr

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