Vente appartement 4 pièces, 86.60m², Nantes

• 86.60m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Nantes 4 pièce(s) 86 m2

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

UNE NOUVEAUTÉ L'ADRESSE - À quelques minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (C6 / 75) et des agréables balades en bord de l'Erdre, venez découvrir ce joli T4, situé dans une copropriété de 2024.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux prestations soignées, formant un bel ensemble propice aux moments de partage.

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia, parfaitement préservée des regards, offrant ainsi un véritable espace de détente.

Côté nuit, un dégagement mène à une chambre de près de 15 m², bénéficiant de rangements et de sa propre salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent harmonieusement cet espace. Un stationnement sécurisé en sous-sol viendra clore la visite.

Un appartement aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.

Les + : encore sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, espaces optimisés, nouveau quartier verdoyant.

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

422

2

Diagnostic réalisé le : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 410.00€ et 570.00€ par an

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