Vente appartement 2 pièces, 32.00m², Cugnaux

• 32.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

À vendre ? Appartement T1 bis duplex 32 m² Idéal investisseur Cugnaux

Situé dans un quartier calme et recherché de Cugnaux, à proximité de l'école Claudie Haigneré, cet appartement T1 bis en duplex de 32 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts du bien :
Surface de 32 m² bien agencée
Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Chambre en mezzanine offrant un espace nuit séparé
Salle de bain avec WC
2 places de parking privatives
Petite copropriété

L'appartement est vendu loué 426.87 euros / mois dont 12 euros de charges.

Localisation avantageuse : proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant une forte demande locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2437

7

Diagnostic réalisé le : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 561.00€ et 759.00€ par an

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