Vente appartement 3 pièces, 46.75m², Dijon

• 46.75m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

A VENDRE DIJON HYPERCENTRE - TRIPLEX 47m²

A VENDRE au coeur de l'hypercentre piéton de Dijon, au sein d'une résidence sécurisée, laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces en triplex de 51,95 m² au sol (47 m² loi Carrez), situé au 2ème étage.
Véritable petit cocon au charme atypique, cet appartement séduit par son agencement sur plusieurs niveaux, son bel escalier en bois, ses poutres apparentes et ses parquets chaleureux qui lui confèrent une atmosphère pleine de caractère.
Il offre une entrée, une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée d'environ 15 m², une chambre de 12,61 m², un espace bureau de 8 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Son emplacement privilégié en font un bien particulièrement séduisant. Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles immédiatement au pied de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dijonnais ou un investissement locatif.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux qui ont une âme !
A visitez rapidement! GB 4946

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2479

9

Diagnostic réalisé le : 30/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1550.00€ par an

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