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Réf. de l'annonce : 14267313 / 127
Exclusif

Vente appartement 6 pièces, 197.48m², Épinal

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 907,00€
310 000 €
  • 197.48m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Opportunité Investisseur ? Appartement de 197 m² entièrement réaménagé et loué

Idéalement conçu pour l'investissement locatif, cet appartement de 197 m² a fait l'objet d'un réaménagement complet, optimisé pour la colocation haut de gamme.

Le bien se compose de 5 grandes chambres, entièrement meublées et déjà louées, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Les espaces communs offrent :

Une grande cuisine ouverte moderne, entièrement équipée

Une belle pièce de vie conviviale, pensée pour le confort des occupants

2 salles de douches

2 WC indépendants

Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie de charges maîtrisées et d'une gestion simplifiée, un atout supplémentaire pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé et performant.

? Aucun travaux à prévoir
? Bien clé en main
? Revenus locatifs en place
? Forte demande locative

Un produit rare sur le marché, idéal pour investisseurs souhaitant allier rentabilité, sérénité et valorisation patrimoniale.

? À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9720
20
Diagnostic réalisé le : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1720.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 197.48 m²
    • 5 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse SAS Immo
27 rue Sadi Carnot
54220 Malzéville
Transaction :
03 72 47 27 28

Location :
06 71 56 03 11

Nos honoraires



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