Vente appartement 3 pièces, 65.77m², Épinay-sous-Sénart

• 65.77m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

EPINAY SOUS SENART : appartement de 3 pièces (66 m²) à vendre

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE

En vente : nous vous proposons à EPINAY SOUS SENART (91860), cet appartement de 3 pièces de 65,77 m².

Son intérieur offre une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif fonctionnant par géothermie est installé dans l'appartement. Il est en bon état général.

Une place de parking privative et une cave lui sont associées. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Un balcon (6,08 m²) offre à cet appartement un supplément d'espace bienvenu.

L'isolation thermique et le ravalement de façade de la copropriété sont dorénavant couverts financièrement, et le début des travaux est prévu pour le début de l'année 2025.

L'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à huit minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 374 lots et il y a 2 879 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23520

20

Diagnostic réalisé le : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1490.00€ par an

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