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Réf. de l'annonce : 14065795 / 436
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 85.70m², Fontenay-sous-Bois

Charges : 874 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04 % TTC | 593 000€ honoraires inclus | 570 000€ hors honoraires
593 000 €
  • 85.70m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Fontenay Sous Bois 3 pièce(s) 85.70 m2

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose à la limite du quartier Diderot et du marché, à deux pas des commerces, des écoles et du bois de Vincennes.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² en parfait état, situé dans une copropriété familiale avec gardienne, espaces verts et local vélo.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur un balcon exposé plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, mais également deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune offrent un confort rare.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking en sous-sol.
À équidistance des RER de Fontenay-sous-Bois et de Vincennes, ce bien combine parfaitement calme, espace, luminosité et vie de quartier prisée.
A visité sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22769
69
Diagnostic réalisé le : 12/07/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 85.70 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 86 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3496.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse - FONTENAY SOUS BOIS
49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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