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Réf. de l'annonce : 14133835 / 453
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 64.39m², Fontenay-sous-Bois

Charges : 372 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69 % TTC | 335 000€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires
335 000 €
  • 64.39m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Fontenay Sous Bois 3 pièce(s) 64.39 m2

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose dans le secteur des RIGOLLOTS, a deux pas des commerces et des écoles, à la limite de Vincennes, et à 8 min du RER A FONTENAY SOUS BOIS et BOIS DE VINCENNES.
Ce bel appartement en 3 pièces de 64m², il se compose :
d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine (ouvrable sur le séjour), une salle de bains, ainsi que deux belles chambres.
Il offre un cadre de vie pratique et agréable !
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais plusieurs éléments ont déjà été rénovés récemment :
- Fenêtre / volet : date changement juillet 2023
- Porte d'entrée : date changement juillet 2024
- Chaudière : date changement décembre 2023
Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25154
54
Diagnostic réalisé le : 16/09/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.39 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 64 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1488.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse - FONTENAY SOUS BOIS
49 rue Roublot
94120 FONTENAY SOUS BOIS
01 43 94 13 13



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