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Réf. de l'annonce : 14131469 / 3006
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 75.14m², Nogent-sur-Marne

Charges : 206 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 483 000€ honoraires inclus | 460 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 540,00€
483 000 €
  • 75.14m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement 3 pièce(s) de 75,14m², Nogent-sur-Marne

CENTRE-VILLE - DERNIER ÉTAGE - PROCHE MARCHÉ ÉCOLES ET COMMERCES.
Un appartement de 3 pièces en duplex qui se vit comme une petite maison perchée au-dessus de la ville.

Au premier niveau : un grand espace ouvert de 45 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine.
À l'étage : deux chambres séparées, chacune avec sa salle d'eau, pour un quotidien organisé et pratique.

Des rangements facilitent l'aménagement.
En parfait état intérieur, un bien rare et unique.
Exposition Est-Ouest.
Un stationnement en sous-sol complète l'ensemble.

Un lieu pensé pour conjuguer indépendance et vie citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2116
6
Diagnostic réalisé le : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1730.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 75.14 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 4 étages
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l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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