Vente appartement 3 pièces, 64.40m², Villiers-sur-Marne

• 64.40m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

À VENDRE - Superbe F3 Traversant Neuf de 64 m² - Hyper Centre de Villiers-sur-Marne à 2 min à pied du RER E

Découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, en plein coeur du centre ville.

Caractéristiques :
Grande pièce de vie de 29 m² comprenant entrée, cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec accès à un premier balcon (2,4 m²) exposé sur espace vert.

2 chambres :

Chambre 1 : 12,3 m²
m² Chambre 2 : 11,8 m² avec placard intégré et accès au second balcon (1,3 m² )

Salle d'eau moderne

WC séparé

Espace de rangement indépendant (2 m²)

Cave en sous-sol

Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol.

Les + qui font la différence :
Appartement très lumineux, traversant avec deux balcons

Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, et transports

Résidence récente, répondant aux dernières normes (RT 2012)

Zéro taxe foncière pendant les deux premières années

Garantie constructeur : parfaite achèvement, biennale et décennale

Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif pérenne !

Un toit pour demain, un projet main dans la main.

Annabelle Vieira l'Adresse Success Immobilier - RSAC Créteil 820 907 855 au 06.62.89.09.09 mail : annabelle.vieira@ladresse-success.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annabelle VIEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 820907855 - Créteil (94).

Bilan energetique

7014

14

Diagnostic réalisé le : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 377.00€ et 509.00€ par an

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