Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Fontenay-sous-Bois

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Fontenay Sous Bois 3 pièce(s)

Au sein d'une petite copropriété calme , découvrez ce charmant appartement de 47m2 loi CARREZ et 70m2 au sol en duplex situé au premier et dernier étage.
Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau/wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
L'appartement bénéficie de nombreux atouts : fenêtres remplacées récemment (il y a deux ans), ballon d'eau chaude neuf, grande cave en sous-sol, jardin commun et stationnement libre au sein de la copropriété.
Vous apprécierez particulièrement son esprit maison, sa luminosité, son dernier étage sans voisin au-dessus ainsi que sa situation recherchée à seulement 15 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28211

11

Diagnostic réalisé le : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1690.00€ par an

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