Vente appartement 2 pièces, 42.00m², Gonneville-sur-Honfleur

• 42.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

INVESTISSEMENT LMNP ? T2 cabine meublé à Honfleur ? 6,7% net, bail sécurisé

Rentabilité nette 6 ,77 % | Gestion 100 % déléguée | Aucune vacance locative
Investissez dans un appartement meublé de 42 m² avec balcon de 10 m², situé en résidence de tourisme 3? à Honfleur, dans un parc privé avec piscine et espace bien-être.
Loyer annuel HT : 4?849,68 €
Prix de vente : 74 267 €
Charges + TF : 457 €/an seulement
Rentabilité nette : ? 6 ,77 %
Revenus non fiscalisés (LMNP)
Sécurité et fiscalité :
Bail commercial en place jusqu'en 2028
Loyer payé trimestriellement, indexé IRL
Statut LMNP = amortissement du bien + fiscalité allégée
T2 cabine meublé (RDC 42 m²)
Balcon de 10 m²
Résidence 3? avec piscine chauffée, sauna, hammam
Architecture soignée, dans un cadre touristique de qualité

Contactez Efficience Groupe pour une simulation ou la fiche complète.











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Rentabilité nette 6 % | Gestion 100 % déléguée | Aucune vacance locative
Investissez dans un appartement meublé de 42 m² avec balcon de 10 m², situé en résidence de tourisme 3? à Honfleur, dans un parc privé avec piscine et espace bien-être.
?
:clé: L'essentiel à retenir :
? Loyer annuel HT : 4?849,68 €
? Prix de vente : 71?687 €
? Total à financer : 80?861 € (frais inclus)
? Charges + TF : 457 €/an seulement
? Rentabilité nette : ? 6 %
? Revenus peu ou pas fiscalisés (LMNP)
?
:reçu: Sécurité et fiscalité :
? Bail commercial en place jusqu'en 2028
? Loyer payé trimestriellement, indexé IRL
? Statut LMNP = amortissement du bien + fiscalité allégée
?
:maison_avec_jardin: Le bien :
? T2 cabine meublé (RDC ? 42 m²)
? Balcon de 10 m²
? Résidence 3? avec piscine chauffée, sauna, hammam
? Architecture soignée, dans un cadre touristique de qualité
?
:coche_blanche: Aucun souci de gestion
:coche_blanche: Rentabilité stable
:coche_blanche: Patrimoine valorisé
:combiné_téléphonique: Contactez Efficience Groupe pour une simulation ou la fiche complète.











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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 04/06/2025

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