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Réf. de l'annonce : 14050965 / 5019

Vente appartement 4 pièces, 78.00m², Hérouville-Saint-Clair

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,04 % TTC | 144 500€ honoraires inclus | 135 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 445,00€
144 500 €
  • 78.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Herouville Saint Clair 4 pièce(s) 78 m2

A Hérouville Saint-Clair, quartier des Belles Portes, ce bel appartement traversant est situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et soignée.

Il se compose d'une vaste entrée donnant sur un double séjour spacieux et ensoleillé orienté plein sud, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. (possibilité de 3ème chambre).

L'appartement offre une vue dégagée et de nombreux équipements : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif avec répartiteur de chaleur.

A deux pas des commerces, des écoles et du tramway, avec un accès rapide vers le centre-ville de Caen et les plages.

Que vous cherchiez un logement familial ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : espace, confort et emplacement stratégique.

Laure Ferrer
Agent commercial
R.S.A.C N° 501 737 860

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure FERRER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Bilan energetique
3098
8
Diagnostic réalisé le : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2570.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 78.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 72 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse AGENCE CAENNAISE
15, Place de la Demi Lune
14000 CAEN
02 31 34 00 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE CAENNAISE
  • 7 500 €
  • LAIR Alain
  • CAEN 494 122 161
  • CPI 1401 2017 000 016 231
  • CCI CAEN
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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