Vente appartement 3 pièces, 73.35m², Grabels

• 73.35m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Résidence de standing très prisée !

A Grabels, charmant village aux portes de Montpellier, très prisé pour sa douceur de vie et son cadre naturel exceptionnel.
Venez découvrir cet appartement spacieux de type 3 pièces développant une surface habitable de 73,35 m2, ouvrant sur une magnifique terrasse de 27m2 face aux collines verdoyantes. Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située à proximité des commerces, de l'arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine, ainsi que du parc de l'Avy et comprenant : entrée avec placard, séjour ensoleillé avec sa cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de douches et WC indépendants. La terrasse abritée, en lames de bambou, est un véritable prolongement de la pièce de vie avec vue dégagée spectaculaire. Disposant d'un garage accessible par ascenseur, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée, cet appartement, doté du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible, offre un cadre confortable et lumineux dans une atmosphère chic et contemporaine. Une perle rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

509

9

Diagnostic réalisé le : 12/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 260.00€ et 360.00€ par an

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