Vente appartement 4 pièces, 113.32m², Grabels

• 113.32m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement d'exception aux portes de Montpellier !

Situé à Grabels, aux portes de Montpellier et à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et des transports en commun, ce superbe appartement 4 pièces de 113 m² habitables se distingue sa remarquable terrasse de 153 m² , qui en fait un bien rare et exceptionnel sur le secteur nord de Montpellier.
Niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2024, il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une lumineuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine équipée.
L'espace nuit comprend un dégagement, une salle de bains et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
L'appartement dispose également d'un cellier accessible depuis la terrasse, d'un box aux normes PMR, de deux parkings en sous-sol, ainsi que d'un deuxième cellier situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Un appartement récent, spacieux, confortable et fonctionnel à visiter absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

351

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Diagnostic réalisé le : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 640.00€ par an

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