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Réf. de l'annonce : 13991275 / 1484

Vente appartement 4 pièces, 113.21m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 337 600€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 049,00€
337 600 €
  • 113.21m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 0 SDB
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GRADIGNAN HYPER CENTRE - Très bel appartement T4 au dernier étage de 113m²

EXCLUSIF ! GRADIGNAN HYPER CENTRE - Magnifique vue dégagée ! Au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, coup de coeur pour cet appartement de 113 m² environ au 3ème et dernier étage. Idéalement situé, il permet un accès direct à pied au centre de Gradignan et de tous ces commerces.
Il se compose d'une grande entrée menant à une cuisine moderne équipée et aménagée. La grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon avec une grande baie vitrée. Côté nuit, il dispose de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante, WC.
Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Parfait état - double vitrage.
Vous pouvez contacter directement Carole MAZET au 06x38x35.x02x68 ou l'agence au 05x56x33x00x00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21446
46
Diagnostic réalisé le : 05/03/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 113.21 m²
    • 3 chambres
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 156 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1964
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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