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Réf. de l'annonce : 14031084 / 1540
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 44.60m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 155 150€ honoraires inclus | 145 000€ hors honoraires
155 150 €
  • 44.60m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement T2 Gradignan 44.6 m2 - EUROFAC

Gradignan Résidence EUROFAC au 5ème étage avec ascenseur. Idéal étudiant, investisseur ou encore jeunes actifs, appartement T2 rénové d'environ 44m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon. Pour la partie nuit isolée, vous trouverez une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.
Un cellier d'environ 3m² face à l'appartement complète ce bien, place de parking (emplacement libre). Vendu libre. Résidence avec gardien.
Vous pouvez contacter Stéphanie FANTIN au 06X88X63X37X37 ou l'agence au 05X56X33X00X00.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
44
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Diagnostic réalisé le : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
216€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 44.60 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 500 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1704.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 5
    • Immeuble de 10 étages
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l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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