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Réf. de l'annonce : 14503969 / 1753

Vente appartement 1 pièce, 29.52m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 112 350€ honoraires inclus | 105 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 950,00€
112 350 €
  • 29.52m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement Gradignan EUROFAC -1 pièce(s) 29.52m2

GRADIGNAN - EUROFAC proche des écoles, facultés et du domaine universitaire. BUS 10-21-31-35.
Appartement T1bis de 29.52m2, en très bon état, situé au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisé, avec gardien et local vélo.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace nuit (avec placard) ouvrant sur le balcon filant. Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Chauffage collectif gaz.
Une place de parking en aérien complète ce bien.
IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT.
Vous pouvez contacter Magali GUNTHER au 06x16x99x54x03 ou directement l'agence 05x56x33x00x00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GUNTHER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Bilan energetique
18837
37
Diagnostic réalisé le : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 680.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 29.52 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 253 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1800.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 10
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 10 étages
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l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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