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Réf. de l'annonce : 14062490 / MR1866

Vente appartement 3 pièces, 67.00m², Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 756,00€
169 000 €
  • 67.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Grenoble 3 pièces 67 m2

Superbe opportunité à deux pas de la gare !

Situé au troisième étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue, à seulement quelques minutes à pied de la gare, au 4 rue de l'Isère.
Découvrez cet appartement de 67 m² actuellement agencé en T3, il est facilement transformable en T4, il offre une belle pièce de vie de 24m2 et 2 chambres de 12,7m2 et 12m2, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée.

Traversant Est-Ouest et lumineux, il se trouve en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs.
La copropriété, à taille humaine, présente de faibles charges mensuelles de seulement 70 €.

Le DPE est classé D. Une opportunité sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et confort de vie.

Une cave vient compléter ce bien.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon ROSSERO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888499688 - GRENOBLE.

Bilan energetique
2036
6
Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1510.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 830.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 3
    • Immeuble de 4 étages

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9 rue Montorge
38000 Grenoble
04 76 61 06 10

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  • l'Adresse Grenoble
  • 5000
  • Pascaline GENELOT
  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
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