Vente appartement 4 pièces, 115.30m², Grenoble

• 115.30m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 115.3 m2

Vous cherchez un appartement spacieux, dans une rue prisée de Grenoble avec tout le charme de l'ancien ? Avec de beaux parquets en noyer et des cheminées en marbre ? Alors cet appartement est fait pour vous.

Situé au début de la rue Thiers, dans un bel immeuble ravalé, au 3ème étage sans ascenseur.

L'appartement fait 115 m², composé de 3 grandes chambres de plus de 16 m² chacune dont l'une avec grand dressing attenant, une cuisine indépendante toute aménagée donnant accès sur le salon / salle à manger de 26 m².
Une salle de bain toute carrelée avec meuble double vasque et un toilette indépendant viennent compléter ce bien.

Exposé EST / OUEST, traversant et très lumineux, bénéficiant de 2 balconnets.

Coté rangement, il y a des placards de partout et l'appartement est vendu avec une cave mais aussi un galetas de 11 m² pour stocker vos affaires.

Le chauffage est individuel GAZ, eau chaude produite par la chaudière.
Les fenêtres sont en double vitrage et avec un sur vitrage coulissant supplémentaire coté rue pour une isolation phonique optimale.

Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois, et la taxe foncière de 2152 euros , ce qui est raisonnable pour un appartement de cette surface !

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En attendant, la visite virtuelle est disponible dans l'annonce, vous avez même une option pour démeubler, pour vous rendre comptes des volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique

19038

38

Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2770.00€ par an

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