Vente appartement 4 pièces, 76.04m², Saint-Martin-d'Hères

• 76.04m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Saint Martin D Heres 4 pièce(s) 76.04 m2

Appartement 3 chambres 76m² - place de parking privative

Dans la commune de Saint-Martin-D'Hères limite Eybens, nichée dans un environnement calme et verdoyant, ce bien jouit d'une situation géographique particulièrement privilégiée : commerces, lignes de transport C8, ainsi que les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement.

Traversant, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Situé au troisième étage, il s'articule autour d'une distribution fluide et bien pensée.

L'entrée, généreuse et dotée de rangements, introduit élégamment un séjour d'environ 20 m² climatisé, baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon de 10 m² avec vue sur les espaces verts, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La cuisine, indépendante et parfaitement fonctionnelle, se prolonge quant à elle sur un cellier d'environ 3 m², offrant un espace supplémentaire apprécié au quotidien.

Le bien dispose de trois chambres : deux chambres de belle taille d'environ 11m² dont un avec un accès balcon et d'une troisième chambre de taille standard.

La salle d'eau, fonctionnelle, et des toilettes séparées complètent harmonieusement la distribution.

Une cave privative et une place de stationnement parachèvent ce bien complet, pensé pour allier confort, praticité et qualité de vie.

Une opportunité rare sur ce secteur prisé, à ne pas laisser passer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dane BELLO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Bilan energetique

21242

42

Diagnostic réalisé le : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1940.00€ par an

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