Vente appartement 4 pièces, 74.20m², Grenoble

• 74.20m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Nouveauté à Grenoble - T4 traversant de 74 m², entièrement rénové, vue sur les massifs

Nouveauté en exclusivité à Grenoble, sur l'Île Verte, Avenue Saint Roch 38000, bel appartement T4 traversant de 77m² entièrement rénové. Situé dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, à deux pas des commerces et des écoles, il offre confort et praticité au quotidien. Niché au 4e étage avec ascenseur, ce que vous offre ce bien:
séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée dans laquelle vous allez pouvoir faire de bons petits plats, salle de bains, WC séparés, 3 chambres, balcon avec vue sur les massifs.

Cave privative pour rangement supplémentaire

Points forts:
Entièrement rénové, immeuble bien entretenu, cadre de vie agréable

Environnement calme avec commerces à proximité

Idéal pour:
Familles recherchant un cadre agréable et pratique
Primo-accédants souhaitant un appartement rénové en bon état
Investisseurs attirés par un bien lumineux et bien situé
Possibilité d'assurance Garantie Revente
Informations pratiques:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 610 € (2021-2023, abonnements compris)
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/11/2024
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Visite et renseignements auprès de Bruno THIEBAUT (RSAC 942 226 531) de l'Agence L'Adresse de Grenoble
Téléphone: 06 62 06 07 82
Visite virtuelle disponible: lien Matterport


Idéal pour:
Familles recherchant un cadre agréable et pratique
Primo-accédants souhaitant un appartement rénové en bon état
Investisseurs attirés par un bien lumineux et bien situé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno THIEBAUT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Bilan energetique

2819

9

Diagnostic réalisé le : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2180.00€ par an

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