Vente appartement 4 pièces, 107.00m², Grenoble

• 107.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 107 m2

Venez découvrir ce beau Duplex de 1992, idéalement situé sur le cours Berriat, d'une surface utile de 107 m² (95 m² carrez) en DERNIER ETAGE avec 2 Extérieurs !

Au 1er niveau, bénéficiez d'un cellier, d'un toilette, une cuisine semi ouverte sur salon et salle à manger , donnant accès sur une belle terrasse plein SUD.
Vous aurez aussi une chambre de 11.50 m² avec accès sur un balcon avec vue sur les massifs.

A l'étage, une salle d'eau avec toilette et 2 grandes chambres mansardées viennent compléter ce bien.

Très bon état général, fenêtres PVC , volets roulants électriques.

Chauffage individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude.

Les ++ : produit rare sur le marché, très lumineux, DPE C, sans travaux à prévoir

Vendu avec un cagibis sur le palier pour stocker vos affaires et possibilité garage électrifié en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique

1485

5

Diagnostic réalisé le : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1830.00€ par an

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