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Réf. de l'annonce : 14254322 / SS1950

Vente appartement 4 pièces, 95.00m², Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 150,00€
339 000 €
  • 95.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 95 m2

Duplex de 1992, idéalement situé sur le cours Berriat, d'une surface utile de 107 m² au sol (95 m² carrez) en DERNIER ETAGE avec 2 Terrasses !

Au 1er niveau, bénéficiez d'un cellier, d'un toilette, une cuisine semi ouverte sur salon et salle à manger , donnant accès sur une belle terrasse plein SUD, au calme, un véritable havre de paix.

Vous aurez aussi une chambre de 11.50 m² avec accès sur un balcon avec vue sur les massifs.

A l'étage, une salle d'eau avec toilette et 2 grandes chambres mansardées viennent compléter ce bien.

Très bon état général, fenêtres PVC , volets roulants électriques.

Chauffage individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude.

Les ++ : produit rare sur le marché, très lumineux, DPE C, sans travaux à prévoir

Vendu avec un cagibis sur le palier pour stocker vos affaires et possibilité garage électrifié en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique
1485
5
Diagnostic réalisé le : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1340.00€ et 1830.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine meublée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 28 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2312.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1992
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse Grenoble
Neyrpic 9 avenue Frachon 38400 Saint Martin d'hères
38000 Grenoble
04 76 61 06 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Grenoble
  • 5000
  • Pascaline GENELOT
  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-mediation.fr

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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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