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Réf. de l'annonce : 14685365

Vente appartement 2 pièces, 31.00m², Grenoble

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 156 622€ honoraires inclus | 147 757€ hors honoraires
156 622 €
  • 31.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Appartement de 31,68 m² à Grenoble (38) ? Investissement LMNP

Efficience Groupe vous propose cet appartement de 31,68 m² au 1er étage de la résidence Aparthotel Adagio Grenoble Centre Europole, à Grenoble (38). Idéalement située au 6 rue Auguste Genin, au coeur du quartier d'affaires Europole et à proximité immédiate du World Trade Center, la résidence se trouve à 10 minutes à pied de la gare. Cet appart-hôtel, construit en 2010 pour une clientèle d'affaires et de loisirs, dispose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une salle de réunion, d'un parking couvert et d'un local à vélos.

Prix : 147 757 €
Loyer annuel HT : 10 430,00 €
Charges de copropriété / an : 440 €
Taxe foncière : 731 €
Rendement : 7,06 %
Fiscalité : LMNP

Bail commercial en tacite reconduction avec BNP PARIBAS RÉSIDENCES SERVICES (Adagio). Loyers revalorisés chaque année.

Rentabilité immédiate !

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35

Diagnostics :

DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 02/11/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 31.00 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 111 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 440.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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