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Réf. de l'annonce : 14519255 / SS2045

Vente appartement 1 pièce, 35.50m², Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 353,00€
125 000 €
  • 35.50m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
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Appartement Grenoble 1 pièce(s) 35.5 m2

Venez découvrir ce joli T1 de 2012, situé proche de la gare , 2 rue henry Duffourd.

L'appartement est très bien agencé, composé d'un séjour cuisine de plus de 30m² et d'une salle d'eau de 4.5 m² avec toilette intégré.
Bénéficiez également d'un balcon en L de 24 m² !

Le bien est actuellement loué en non meublé depuis le 08/10/2025 pour un loyer de 490 euros + 55 euros de provisions pour charges (CH et EC) soit 545 euros mensuels.

Très bon état général , bon DPE, rien à prévoir.

Pour un investissement sûr, secteur recherché, proche presqu'ile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique
11924
24
Diagnostic réalisé le : 12/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 310.00€ et 430.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 35.50 m²
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 39 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1280.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 6 étages
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38000 Grenoble
04 76 61 06 10

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  • l'Adresse Grenoble
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  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-mediation.fr

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