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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14060834 / MR1816

Vente appartement 3 pièces, 60.00m², Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 721,00€
115 000 €
  • 60.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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Appartement T3 60m2

Idéalement situé, rue Jules Ferry, opportunité a découvrir ! 7,3% de rentabilité brut possible - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Appartement T3 de 60m2au rez de chaussé surélevé qui donne sur la rue des Gourmets, composé d'une entrée, 2 chambres, un séjour semi ouvert sur la cuisine (possibilité de l'ouvrir complètement), une salle d'eau et WC séparé. Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété sont faibles, l'immeuble est géré par un syndic bénévole, environ 400 euros/an. Pas de travaux à prévoir.

Ce bien a été loué depuis 2006 sans interruption, au prix de 700 euros/mois HC soit une rentabilité brut de 7,3% . Il est VENDU LIBRE de tout occupation.

Accès PMR pour cet appartement.

La taxe foncière s'élève à 1721 euros.

Une cave complète de bien.

Lien de la visite virtuelle disponible https://my.matterport.com/show/?m=e75G6zDgVBP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon ROSSERO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888499688 - GRENOBLE.

Bilan energetique
15533
33
Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1270.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Immeuble de 7 étages
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l'Adresse Grenoble
9 rue Montorge
38000 Grenoble
04 76 61 06 10

Nos honoraires
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  • l'Adresse Grenoble
  • 5000
  • Pascaline GENELOT
  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Vivons mieux ensemble

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