Vente appartement 4 pièces, 88.00m², Grenoble

• 88.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 88 m2

Coup de coeur assuré pour cet appartement en attique aux prestations haut de gamme , en dernier étage d'un immeuble de 2016, situé avenue Jules Vallès, limite Saint martin d'hères.

Cet appartement a été acheté sur plan et customisé par les propriétaires avec de beaux matériaux.

Le bien fait 88 m² , avec une grande pièce de vie 43 m², cuisine ouverte sur salon / salle à manger.
Vous pourrez cuisiner avec une belle cuisine contemporaine , totalement équipée, plan de travail en marbre.

Bénéficiez de 2 chambres de 11.5 et 15 m², dont l'une aujourd'hui est équipé d'un dressing sur mesure à ce jour.

La salle de bain a été repensée entièrement pour y intégrer une baignoire et une douche à l'italienne.

Le gros point fort est cette terrasse de 66 m² très arborée, aménagée de telle sorte à vous sentir dans un véritable cocon à l'abri des regards.

Une climatisation Bi-split est installée dans la pièce de vie et la chambre parentale, idéal pour les jours de fortes chaleur !

D'un point de vue technique, le chauffage est assurée par une chaudière individuelle au gaz, l'eau chaude produite par cette chaudière.
Les fenêtres sont bien sur en double vitrage avec des volets roulants électriques.

Possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol en supplément.

Les ++ : DPE C, belles prestations, grande terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique

7612

12

Diagnostic réalisé le : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1120.00€ par an

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