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Réf. de l'annonce : 14578167 / SS2067
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 71.00m², Grenoble

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 653,00€
125 000 €
  • 71.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Grenoble 4 pièce(s) 71 m2

A découvrir coquet T4 de 71 m² situé 25 rue honoré de Balzac, au 3ème étage avec ascenseur.

Composé de 3 chambres dont 2 avec placards, une grande pièce de vie de presque 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, un toilette indépendant.

Appartement en bon état général, chaudière récente, fenêtres PVC et surtout très lumineux.
Disposez de 3 balcons sur 2 chambres et le séjour.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle GAZ.

Proche des commodités (Pharmacie, boulangerie, supermarché) et transports en commun (Bus C5 et Tram E)

Les ++ : DPE D, bon rapport qualité/prix, lumineux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien SALLAZ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Bilan energetique
18189
89
Diagnostic réalisé le : 17/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 71.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • 5 Caves
  • Extérieur
    • 3 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 22 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1024.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 7 étages

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l'Adresse Grenoble
Neyrpic 9 avenue Frachon 38400 Saint Martin d'hères
38000 Grenoble
04 76 61 06 10

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  • l'Adresse Grenoble
  • 5000
  • Pascaline GENELOT
  • 884421538
  • Grenoble
  • FR55884421538
  • CPI38012020000045213
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS Site : www.mca-mediation.fr

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