Vente appartement 3 pièces, 65.71m², Hyères

• 65.71m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Rare à La Gavine Appartement Duplex 3 pièces, 2 terrasses, garage fermée

EXCLUSIVITE Duplex 3 pièces avec vue port - Hyères
Emplacement idéal - Quartier prisé de La Gavine à Hyères
Découvrez ce duplex 3 pièces de 65,71 m² niché au coeur du port de Hyères, offrant une vue imprenable sur le port de La Gavine.
Ce bien rare dispose de deux belles terrasses pour profiter pleinement de la luminosité et du cadre exceptionnel qu'offre le littoral varois.
Caractéristiques principales :

Superficie : 48.38 m² (loi Carrez) + 17.33 m² (dégagement annexe)

Duplex lumineux et traversant

2 grandes terrasses

Garage fermé (rare dans le secteur)

Travaux à prévoir : fort potentiel d'aménagement à votre goût

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Home staging virtuel proposé pour illustration. Le bien est vendu non meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie CHEVET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 881761829 - toulon.

Bilan energetique

1504

4

Diagnostic réalisé le : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880.00€ et 1230.00€ par an

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