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Réf. de l'annonce : 14462128 / 906

Vente appartement 2 pièces, 40.00m², Ingersheim

Taxe foncière : 172,00€
116 000 €
  • 40.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Rez de jardin 2 pièces 40 m² : BAIL COMMERCIAL

SPECIAL INVESTISSEUR
A Ingersheim, dans un cadre privilégié du village vacances des" Rives de la Fecht" ,

L'agence l'Adresse vous propose à la vente cet très bel appartement vendu meublé de deux pièces en rez-de-jardin de 40 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : une chambre, une salle de bains accessible PMR et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Avec un accès direct sur une terrasse couverte.

Situé dans le village qui dispose d'un restaurant et et d' une piscine chauffée

Le logement est équipé de la climatisation et du chauffage collectif.

Charges FONCIA annuelles : 396 € ;
Valeur locatives annuelles 7588 € en 2025 soit Un rendement brut estimé pour investisseur à 6,3 %.par an.

Venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06 x 22 x 07x 01 x 60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique
2057
7
Diagnostic réalisé le : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1110.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 40.00 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 104 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 396.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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