Vente appartement 3 pièces, 62.70m², Joinville-le-Pont

• 62.70m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Joinville Le Pont 3 pièce(s) 62.70 m2

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement de trois pièces situé au rez-de-chaussée dans le quartier de Polangis à Joinville-le-Pont, offrant une surface habitable de 62,70 m² avec une exposition ouest qui favorise une belle luminosité naturelle en fin de journée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et des placards intégrés optimisant le rangement sans encombrer les espaces de vie. L'état général est bon, la présence de double vitrage assure une isolation acoustique et thermique efficace, et la fibre optique est installée, permettant une connectivité adaptée aux modes de vie actuels. La résidence bénéficie d'un service de gardien, garantissant la sécurité et l'entretien régulier des espaces communs. Les commerces sont situés à cinq minutes à pied, offrant un accès facile aux besoins quotidiens, tandis que la station de RER A est accessible en vingt minutes, facilitant les déplacements vers Paris et sa périphérie.

Les établissements scolaires sont à seulement une minute à pied, ce qui constitue un avantage notable pour un projet familial, mettant en évidence la fonctionnalité de ce lieu en matière d'éducation. Le bien inclut une cave et une place de stationnement privative, éléments pratiques et sécurisés pour le rangement et le stationnement. La configuration traversante de l'appartement assure une bonne circulation de l'air, contribuant à une atmosphère intérieure saine et agréable. Enfin, la vue dégagée depuis le logement participe pleinement à l'agrément quotidien des occupants en offrant un cadre visuel apaisant et ouvert, renforçant le confort de vie au sein de ce bien.

Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

26959

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Diagnostic réalisé le : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1830.00€ par an

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