Vente appartement 4 pièces, 62.34m², L'Haÿ-les-Roses

• 62.34m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3/4 pièces - Quartier des Blondeaux

Dans le quartier résidentiel et recherché des Blondeaux à L'Haÿ-les-Roses, venez découvrir cet appartement de 62 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un double séjour exposé plein sud, lumineux, avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. Le double séjour peut être divisé pour créer une troisième chambre.

Le bien est équipé de double vitrage et le tableau électrique est en bon état.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement sur les revêtements de sol, les murs, ainsi que sur l'aménagement de la cuisine, offrant une belle opportunité de personnalisation.

La façade a été ravalée avec isolation thermique par l'extérieur en 2024, un vrai plus pour le confort et la performance énergétique.

Cet appartement est situé à 5min à du parc de la roseraie ainsi que des transports en commun.

Ce bien avec beaucoup de potentiel à visiter représente une belle opportunité

Si vous souhaitez avoir plus de renseignement et ou convenir d'une visite contactez nous au 01 49 08 09 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23311

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Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1670.00€ par an

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