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Réf. de l'annonce : 14521094 / 1085
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 86.00m², La Ciotat

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 493 500€ honoraires inclus | 470 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 966,00€
493 500 €
  • 86.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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LA CIOTAT T4 - TERRASSE - EXPO SO - GRAND BOX

Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-chaussée, en très bon état et ne nécessitant aucun travaux. Il offre une entrée avec placard et un agréable séjour/salle à manger de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ouvrant sur une belle terrasse de plus de 27 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Pour un confort optimal toute l'année, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Un grand box de plus de 35 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace particulièrement confortable pour le stationnement et le rangement. Résidence récente, exposition Sud, grande terrasse, 3 chambres, climatisation et aucun travaux : un appartement familial prêt à vivre à découvrir rapidement avec L'Adresse La Ciotat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
518
8
Diagnostic réalisé le : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 540.00€ et 800.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 86.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 144 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1980.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 2019
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse La Ciotat
106, boulevard Jean Jaurès
13600 LA CIOTAT
Transaction :
04 42 62 00 10

Location :
04 42 62 00 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Ciotat
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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