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Réf. de l'annonce : 13907549 / 6332

Vente appartement 1 pièce, 31.00m², La Grande-Motte

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 688,00€
144 000 €
  • 31.00m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Studio avec cabine indépendante de 31m² habitable

À LA GRANDE MOTTE (34280), sur la Motte du Couchant, Nous vous proposons ce charmant studio avec cabine indépendante, situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il offre une surface de 31 m² utiles (24 m² loi Carrez) et se vit comme un véritable T2.

L'appartement se compose d'un séjour et d'une véritable chambre avec porte-fenêtre, tous deux ouverts sur une loggia fermée exposée plein Sud. Cette loggia constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable et utilisable toute l'année, été comme hiver.

Vous trouverez également une entrée avec un grand placard (pouvant être transformé en coin cabine selon les besoins), une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est ouverte sur le séjour, favorisant un espace convivial. La cabine permet l'installation d'un lit superposé ainsi que d'un couchage en 140 cm.

Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Un parking public est disponible à proximité immédiate. À noter : le ravalement de façade de la résidence a été réalisé en 2025.

Pour plus de renseignements, Contactez votre Agence l'Adresse au 04.67.56.41.30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1835
5
Diagnostic réalisé le : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 660.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 31.00 m²
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 106 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 749.54€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse AIGUE MARINE IMMOBILIER
238 impasse du couchant BP 38
villa 8 le Paradis du soleil
34280 La Grande Motte
Transaction :
04 67 56 41 30

Location :
04 67 56 41 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AIGUE MARINE IMMOBILIER
  • 93 440 €
  • BEZINE Stéphanie
  • Montpellier B 318 637 857
  • CPI 3402 2017 000 018 668
  • CCI DE L'HERAULT
  • GALIAN
  • 680000
  • Nom du médiateur: Mediateur du commerce coopératif et associé Adresse postale du médiateur: FCA 77 RUE DE LORMEL 75 015 PARIS Site internet du mediateur: www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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