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Réf. de l'annonce : 13523830 / 23052

Vente appartement 4 pièces, 98.00m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC | 460 000€ honoraires inclus | 440 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 754,00€
460 000 €
  • 98.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Lumineux appartement balcon garage

Situé dans un environnement paisible et boisé près du centre-ville, cet appartement au 4ème et dernier étage offre un confort complet. L'entrée est vaste avec un placard pratique, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon .
La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dressing , une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Un garage avec galetas et une vue dégagée complètent ce spacieux appartement.
Cet ensemble harmonieux se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo, ajoutant ainsi une tranquillité d'esprit à votre quotidien.
A visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25856
56
Diagnostic réalisé le : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1910.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 98.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 26 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4017.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Etage 4
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Non
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l'Adresse CABINET CHESNEAU - LA ROCHELLE
6rue AMELOT
17000 LA ROCHELLE
05 46 41 93 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - LA ROCHELLE
  • 7 622,45€
  • AUBRY Caroline
  • La Rochelle 398 285 403 / 1994B00312
  • La Rochelle
  • FR75398285403
  • CPI 1702 2016 000 009 087
  • CCI CHARENTE MARITIME
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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