Vente appartement 3 pièces, 88.10m², La Rochelle

• 88.10m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Emplacement privilégié / vue sur le Bassin des Chalutiers

Dans un secteur prisé, au calme et à deux pas du Vieux Port, ce bel appartement séduit par sa vue imprenable sur le bassin des Chalutiers.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec placard et toilettes séparées, d'une agréable pièce de vie donnant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à l'extérieur.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements.
Un garage fermé au sous sol et des bornes de recharge pour véhicule électrique, viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme, il allie calme, confort et proximité immédiate du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1625

5

Diagnostic réalisé le : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1570.00€ par an

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