Vente appartement 1 pièce, 21.74m², La Rochelle

• 21.74m²
• 1 pièce
• 1 SDB

La Rochelle "Les Minimes" Appartement T1 avec mezzanine et terrasse

Idéalement situé entre la plage et les facultés, au 2éme étage d'une résidence en excellent état avec accès sécurisé, ascenseur et piscine, venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc et placard penderie. Un coin nuit en mezzanine vient compléter l'ensemble, optimisant parfaitement l'espace.
Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur le port.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Un bien parfait pour un investissement locatif avec un fort potentiel : location étudiante de septembre à juin, puis saisonnière durant l'été.
À saisir rapidement!

DPE : C (225) / GES : B (8)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF 37174

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2258

8

Diagnostic réalisé le : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 420.00€ et 630.00€ par an

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