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Réf. de l'annonce : 14620983

Vente appartement 1 pièce, 21.14m², La Teste-de-Buch

45 764 €
  • 21.14m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
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Appartement 1 pièce(s) 21.14 m2

LMNP géré, Bassin d'Arcachon
Résidence tourisme Les Océanides, La Teste-de-Buch (33)

T1 de 21,14 m², orientation ouest, R+3, meublé et équipé.
Prix : 45 415,96 €
Loyer : 2 723 € HT par an, soit 6 % de rendement prévisionnel.
Bail commercial en cours jusqu'au 31/12/2033, gestionnaire All Suites (groupe Pichet).


À 7 km de la plage et de la Dune du Pilat, 9 km d'Arcachon. Piscine, salle de sport, restauration, parking sécurisé.

Zéro gestion locative : le bail tourne, vous encaissez.

Fiche complète et disponibilité sur demande.

Contact : Camil 06 12 82 91 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 01/09/2026
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 21.14 m²
    • 1 chambre
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 100 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 100.00€
    • Procédure en cours
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Agence immobilière
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
1 Place Rondelet
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
Mentions légales
  • l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
  • 1 200 €
  • RAFALIMANANA Lucien
  • Montpellier 524 009 248
  • CPI 3402 2017 000 0201 657
  • CCI MONTPELLIER

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