Vente appartement 3 pièces, 59.65m², Lattes

• 59.65m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LATTES QUARTIER SORIECH - 3 PIÈCES - 59.65 M2 - TERRASSE - PROCHE COMMERCES ET TRAMWAY

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT LATTES QUARTIER SORIECH - 3 PIÈCES - 59.65 M2 - TERRASSE - PROCHE COMMERCES ET TRAMWAY

À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de l'arrêt de tramway Boirargues, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019, encore sous garantie décennale.

En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement équipée récente, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente.

L'espace nuit offre deux chambres climatisées, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

Les atouts du bien :

- Résidence récente (2019)
- Climatisation dans le séjour et les chambres
- Cuisine moderne et récente
- Grande terrasse avec placard intégré
- Nombreux rangements
- Local vélos
- Tramway et commerces au pied de la résidence
- Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
- Normes PMR

En option : possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement sécurisée en sous-sol, boxable (devis déjà réalisé).

Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLETTE Sébastien (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Bilan energetique

735

5

Diagnostic réalisé le : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 340.00€ et 520.00€ par an

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