Vente appartement 3 pièces, 70.01m², Le Bourget

• 70.01m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Le Bourget 3 pièce(s) 70 m2 - Proche Gare

L'Adresse Drancy vous présente cet appartement trois pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1994.
Lumineux et fonctionnel, il comprend une grande entrée avec placard, un séjour double de 25 m² prolongé par une terrasse de 25 m² idéalement exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. DPE C, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir.
Une cave et deux places de parking côte à côte sans mur de séparation au premier sous-sol (pour plus de praticité) complètent ce bien.
Situation privilégiée dans la commune du Bourget, à 4 minutes à pied de la gare Drancy ? Le Bourget (RER B) assurant une liaison rapide avec Paris. Proximité de futures lignes de métro et de tramway, commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et accès routiers facilitant les déplacements quotidiens.
Idéal premier achat ou investissement locatif (un appartement de surface similaire, sans terrasse, est loué 1350 € charges comprises dans la résidence).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1474

4

Diagnostic réalisé le : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840.00€ et 1180.00€ par an

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