Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Le Cannet

• 55.00m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Le Cannet 2/3 pièce(s) 55 m2 cave BAISSE DE PRIX

Charmant appartement lumineux avec extérieur, au calme et proche des commodités

Au sein d'une petite copropriété , découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle une entrée distribuant une chambre , une salle de bain, un wc indépendant et un séjour plein sud, qui donne accès a une mezzanine. L'ensemble, en bon état général, constitue une base idéale à personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Côté extérieur, le bien se distingue par un balcon exposé à l'ouest et une petite terrasse de 8 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'environnement calme et la vue dégagée garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, ascenseur, cave.
Jouissance d'une place de stationnement accordée par la copropriété, non incluse dans le titre de propriété.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline NEEL (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 982 951 006 - Cannes.

Bilan energetique

1385

5

Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 780.00€ et 1060.00€ par an

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