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Réf. de l'annonce : 14619153 / 161

Vente appartement 3 pièces, 64.94m², Le Cannet

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 545,00€
269 000 €
  • 64.94m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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3 pièces 64.94 m2 Le Cannet Sadi Carnot terrasse vendu loué

Idéal investisseur, découvrez ce 3 pièces de 64,94 m² situé en plein coeur du Cannet, sur le boulevard Sadi Carnot, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Vendu loué, il bénéficie d'une locataire en place depuis le 07/01/2024, garantissant des revenus locatifs immédiats.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse.

Revenus locatifs :
Loyer : 1 200 €
Provision sur charges : 113 €
Total mensuel : 1 313 €

Rentabilité : environ 5 %.
Un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché du Cannet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13413
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Diagnostic réalisé le : 24/08/2020
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.94 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 60 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2042.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Etage 3
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse le Cannet
5 Boulevard Sadi Carnot
06110 LE CANNET
04 23 32 43 24

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse le Cannet
  • 10000 €
  • SMESSAERT Mathieu
  • 952 684 538
  • CANNES
  • FR36952684538
  • 0605202300000013
  • Nice Côte d'Azur
  • Galian
  • 120000 €
  • 89, rue La Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris http://www.mcca-mediation.fr

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