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Réf. de l'annonce : 13174199 / 3716

Vente appartement 3 pièces, 76.00m², Le Cellier

Charges : 200 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 206 700€ honoraires inclus | 195 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 458,00€
206 700 €
  • 76.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement 3 pièces Château de Clermont - Le Cellier

Exclusivité l' Adresse

LE CELLIER - Château de Clermont

A 20 minutes de CARQUEFOU et 40 minutes du centre-ville de Nantes, nous vous proposons aujourd'hui un
T3 situé au 2e et dernier étage du perron principal du célèbre château de Clermont.

Le séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de plus de 40m² carrez bénéficie d'un très beau plafond cathédrale, les deux chambres disposent de leur propre salle d'eau, le tout facilement aménageable et au plus grand calme.

Bénéficiez en outre d'une vue magnifique sur la Loire et sur l'ensemble des environs.

La copropriété s'étend sur 2,5 hectares, au coeur de la nature et ouvre l'accès à de nombreux sentiers de randonnée.

A 13 minutes à pieds du centre-ville du cellier et de ses commerces (supérette, boulangerie...)

Vendu libre de toute occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21544
44
Diagnostic réalisé le : 22/02/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 76.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 55 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2387.17€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages

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l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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